1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
足立区
64.1万円/㎡
前年比-30.5%
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レックスガーデン青井アールステージ
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩17分
2002年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
4,193万円
64.5万円/㎡
2,435
3,607
4,780
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜4,780万円
55.5万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
レックスガーデン青井アールステージ
3,480万円（53.5万円/㎡）/ 5階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,480万円 | 53.5万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/17 | 3,490万円 | 53.7万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 4,480万円 | 56.8万円 | 4階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,650万円 | 56.2万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,480万円 | 56.8万円 | 9階 | 78.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 4,480万円 | 56.9万円 | 4階 | 78.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 42.1万円 | 8階 | 97.13㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | レックスガーデン青井アールステージ 足立区青井三丁目 | 綾瀬駅17分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2026/05/29 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/03 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,999万円 | 47.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 3,973万円 | 52.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2026/05/23 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 4,190万円 | 54.1万円 | 77.47㎡ | 3SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、足立区では30.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は足立区の平均と比較して16.5%割安です。
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